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 Steuerbuch
 Band 3
 Abkürzungsverzeichnis
 Grundstückgewinnsteuer
 Vorbemerkungen
 Gegenstand der Steuer
 Veräusserung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke
 Ausserkantonaler Liegenschaftshandel
 Begiff des Grundstücks
 Zivilrechtliche Veräusserung
 Wirtschaftliche Veräusserung
 Kaufs-, Vorkaufs- und Rückkaufsrecht
 Eintritt in Kauf- oder Kaufvorvertrag
 Belastung mit Dienstbarkeiten
 Überführung ins Geschäftsvermögen
 Beteiligungsrechte an Immobiliengesellschaften
 Steueraufschub
 Erbgang und Schenkung
 Eigentumswechsel unter Ehegatten
 Landumlegungen
 Ersatzbeschaffung steuerbefreiter Institutionen
 Umstrukturierungen
 Ersatzbeschaffung in der Landwirtschaft
 Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum
 Weiterveräusserung des Ersatzobjekts
 Steuerbefreiung
 Steuerschuldner/in
 Grundstückgewinn
 Erwerbspreis
 Überführung vom Geschäfts- ins Privatvermögen
 Altbesitz
 Abzüge vom Erwerbspreis
 Zuschläge zum Erwerbspreis
 Erwerbskosten
 Mäklerprovisionen
 Wertvermehrender Aufwand
 Verwahrlosung des Grundstücks
 Erschliessungskosten
 Entschädigungen für Dienstbarkeiten / Grundlasten
 Verhältnis zur Einkommenssteuer
 Versicherungsleistungen / Subventionen
 Anlagewert bei Teilveräusserung
 Veräusserungswert
 Veräusserungspreis
 Abzüge vom Veräusserungspreis
 Übernahme der Grundstückgewinnsteuer
 Verlustausgleich
 Steuersatz
 Steuerfuss
 Besitzdauer
 Verfahren
 Veranlagungsbehörde
 Veräusserung ohne Grundbucheintrag
 Veranlagung
 Veranlagungsentscheid
 Amts- und Mitwirkungspflichten
 Einspracheverfahren
 Beteiligung mehrerer Gemeinden
 Fälligkeit
 Verzugszins
 Akontorechnung und Ausgleichszinsen
 Zahlungserleichterungen und Erlass
 Pfandrecht
 Auskunft über Pfandrechte
 Veranlagungverjährung
 Bezugverjährung
 Revision
 Revision auf Begehren der Steuerpflichtigen
 Revision von Amtes wegen
 Berichtigung
 Nachsteuer
 Steuerstrafrecht
 Steuerstrafverfahren
 Verwaltungsgerichtsbeschwerde
 Aufteilung des Steuerertrags
 Übergangsrecht
 Anhang
 Handänderungssteuer
 Erbschaftssteuer
 Nachträgliche Vermögenssteuer
 Feedback
 Steuern
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 Weisungen GGStG Inhaltsverzeichnis 

Inhaltsverzeichnis Grundstückgewinnsteuer

1 Abs. 1 Gegenstand der Steuer
    1. Grundsätzliches
    2. Abgrenzung Privatvermögen - Geschäftsvermögen
    3. Grundstückhandel
    4. Verfahrensfragen
  Abs. 2 Ziff. 1 Veräusserung land- und forstwirtschaftlicher Grundstücke
  Abs. 2 Ziff. 2        Ausserkantonaler Liegenschaftshandel
       
2   Begriff des Grundstücks  
    1. Zivilrechtlicher Grundstückbegriff
    2. Wirtschaftliche Einheit
       
3      Ziff. 1 Zivilrechtliche Veräusserung
  Ziff. 2 Wirtschaftliche Veräusserung
  Ziff. 3 Kaufs-, Vorkaufs- und Rückkaufsrecht
  Ziff. 4 Eintritt in einen Kauf- oder Kaufvorvertrag
  Ziff. 5 Belastung mit Dienstbarkeiten
  Ziff. 6 Überführung ins Geschäftsvermögen
  Ziff. 7 Übertragung von Beteiligungsrechten an Immobiliengesellschaften
       
4   Steueraufschub
  Abs. 1 Ziff. 1 Erbgang und Schenkung
    1. Erbteilung
    2. Erbvorbezug
    3. Schenkung
  Abs. 1 Ziff. 2 Eigentumswechsel unter Ehegatten oder eingetragenen Partnern
  Abs. 1 Ziff. 3 Landumlegungen
    1. Formen
    2. Abrundung landwirtschaftlicher Heimwesen
    3. Enteignung
  Abs. 1 Ziff. 4 Ersatzbeschaffung steuerbefreiter Institutionen
  Abs. 1 Ziff. 5 Umstrukturierungen
  Abs. 1 Ziff. 6 Ersatzbeschaffung in der Landwirtschaft
    1. Anwendbares Recht
    2. Ersatzbeschaffungsfrist
    3. Ertragsmässige Gleichwertigkeit
    4. Selbstbewirtschaftung
    5. Ersatzgrundstück
    6. Verbesserung der Grundstücke
    7. Durchführung des Veranlagungsverfahrens
    8. Ermittlung des steuerbaren Gewinns bei teilweisem Steueraufschub
    9. Erstreckung der Ersatzbeschaffungsfrist
    10. Abgrenzung zur Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum
  Abs. 1 Ziff. 7 Ersatzbeschaffung von selbstgenutztem Wohneigentum
    1. Anwendbares Recht
    2. Ersatzbeschaffungsfrist
    3. Voraussetzungen des Steueraufschubs
    4. Umfang des Steueraufschubs
    5. Steuersatz
    6. Durchführung des Veranlagungsverfahrens
    7. Weiterveräusserung des selbstbewohnten Ersatzgrundstücks
  Abs. 2 Gewinnberechnung bei Weiterveräusserung des Ersatzobjekts
       
       
5   Steuerbefreiung
    1. Steuerbefreiung des Bundes und seiner Betriebe
    2. Steuerbefreiung des Kantons
    3. Steuerbefreiung der Gemeinden
       
6   Steuerschuldner/in
    1. Steuerpflicht
    2. Vertragliche Übernahme der Steuer
       
7   Grundstückgewinn
    1. Gewinnberechnung
    2. Steueraufschub bei Erwerb
       
9   Erwerbspreis
    1. Grundsätze
    2. Nicht feststellbarer Erwerbspreis
    3. Sachleistungen
    4. Fahrhabe
       
10 Abs. 2 Anlagewert bei vorheriger Überführung vom Geschäftsvermögen
       
11   Altbesitz
       
12   Abzüge vom Erwerbspreis
       
13   Zuschläge zum Erwerbspreis
  Abs. 1 Ziff. 1 Erwerbskosten
  Abs. 1 Ziff. 2 Mäklerprovisionen
  Abs. 1 Ziff. 3 Wertvermehrender Aufwand
  Abs. 1 Ziff. 4 Aufwendungen für Behebung der beim Erwerb vorhandenen grossen Verwahrlosung des Grundstücks
  Abs. 1 Ziff. 5 Erschliessungskosten
  Abs. 1 Ziff. 6 Entschädigungen für Dienstbarkeiten und Grundlasten
  Abs. 2 Verhältnis zur Einkommenssteuer
  Abs. 3 Versicherungsleistungen und Subventionen
       
16   Anlagewert bei Teilveräusserung
       
17   Veräusserungswert
    1. Veräusserungswert bei Überführung ins Geschäftsvermögen
    2. Veräusserungswert bei Zuwendung an eine juristische Person
       
18   Veräusserungspreis
    1. Grundsätze
    2. Veräusserungspreis bei Tausch
    3. Nicht feststellbarer Veräusserungspreis, Sachleistungen, Fahrhabe
    4. Zukünftige Leistungen
    5. Vergütungen für Nachteile aus der Veräusserung
       
19   Abzüge vom Veräusserungspreis
    1. Mehrbestand von Kulturen
    2. Handänderungskosten
    3. Auslagen für die Durchführung des Veräusserungsgeschäfts
    4. Wirtschaftliche Nachteile aus der Veräusserung
     
20   Übernahme der Grundstückgewinnsteuer
       
21   Verlustausgleich
       
22   Steuersatz
       
23   Steuerfuss
       
24   Besitzdauer
    1. Besitzesdauerzuschläge und -ermässigungen
    2. Stichtag
    3. Vorherige Überführung aus dem Geschäftsvermögen
       
25 - 30   Verfahren
       
25   Veranlagungsbehörde
    1. Gemeinderat als Veranlagungsbehörde
    2. Delegation an Verwaltungsstelle
    3. Delegation an gemeinsame Verwaltungsstelle mehrer Gemeinden
       
26 Abs. 2 Veräusserung ohne Grundbucheintrag
       
27 Abs. 1 Veranlagung
  Abs. 2 Veranlagungsentscheid
  Abs. 3 Amts- und Mitwirkungspflichten
    1. Geheimhaltungspflicht
    2. Amtshilfe
    3. Mitwirkungspflichten
       
28   Einspracheverfahren
       
29   Beteiligung mehrerer Gemeinden
       
31 Abs. 1 Fälligkeit
  Abs. 2 Verzugszins  
  Abs. 3 Akontorechnung und Ausgleichszinsen
    1. Allgemeines
    2. Negativer Ausgleichszins
    3. Positiver Ausgleichszins
       
31a   Zahlungserleichterungen und Erlass
       
32 Abs. 1 Pfandrecht
  Abs. 3 Auskunft über Pfandrechte
       
33   Veranlagungsverjährung
       
34   Bezugsverjährung
       
34a   Revision
       
35   Revision auf Begehren der Steuerpflichtigen
       
36   Revision von Amtes wegen
       
38   Berichtigung
       
38a   Nachsteuer
       
39   Steuerstrafrecht
       
42   Steuerstrafverfahren
       
47   Verwaltungsgerichtsbeschwerde
       
49   Aufteilung des Steuerertrags
       
52a Abs. 1 Übergangsrecht
       
       
Anhang      
       
1 Meldeverzeichnis
2a Veräusserung landwirtschaftlicher Grundstücke: Anfrage der Anlagekosten
2b Mitteilung der Anlagekosten
3 Richtlinien zur Abgrenzung zwischen Anlage- und Unterhaltskosten
4 Musterentscheid Veranlagungsverfügung
5 Musterentscheid Akontorechnung
6 Musterentscheid Geltendmachung des gesetzlichen Pfandrechts nach
§ 32 Grundstückgewinnsteuergesetz
7 Musterbrief betreffend Eintragung des gesetzlichen Pfandrechts nach § 32 Abs. 1 GGStG / § 19a HStG

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