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Massnahmen
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Vermietete Liegenschaften (mit Ausnahme des selbst genutzten Anteils der Eigentümerin oder des Eigentümers)
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Selbst genutzte Liegenschaften als Einfamilienhaus oder im Stockwerkeigentum genutzte Liegenschaft (inkl. selbstgenutzter Anteil der Eigenümerin oder des Eigentümers bei vermieteter Liegenschaft)
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(*) nur abzugsfähig, sofern die Kosten der Mieterschaft nicht weiterverrechnet wurden
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abzugsfähige (*) Betriebs- und Verwaltungskosten
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abzugsfähige Betriebs- und Verwaltungskosten
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nicht abzugsfähige Lebenshaltungskosten
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Kosten für Heizung und Warmwasseraufbereitung
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Brennerservice
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Brennstoffe/Energie
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Elektrizität zum Betrieb von Brennern und Pumpen
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Kaminfeger
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periodische Revision der Heizungsanlage, einschliesslich des Öltanks, Entkalken der Warmwasseranlage
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Service Wärmezähler
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Versicherungsprämien, soweit sie sich ausschliesslich auf die Heizungsanlage beziehen
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Verwaltungskosten im Zusammenhang mit dem Betrieb der Heizungsanlage
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Wartungskosten
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Kosten für Verwaltung inklusive Nebenkosten
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Entschädigung an die Liegenschaftsverwaltung (nicht aber die Entschädigung für die eigene Arbeit)
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Verwaltungskosten bei Stockwerkeigentum
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Inseratekosten (ausgenommen bei Erstvermietung)
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Porti, Telefon, Betreibungs- und Prozesskosten im Zusammenhang mit Einkommen aus Liegenschaften
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Einlagen in Erneuerungsfonds einer Stockwerkeigentümergemeinschaft, sofern die Einlagen den Stockwerkeigentümerinnen und Stockwerkeigentümer unwiderruflich entzogen sind und nur zur Deckung von künftigen Unterhaltskosten verwendet werden.
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Versicherungen
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Hausratversicherungen (nur für möbilierte Mietwohnungen)
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kombinierte Versicherungen (abzugsberechtigt sind diejenigen Prämien, welche das Gebäude betreffen)
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Sachversicherungsprämien (Brand-, Glasbruch- und Wasserschadenversicherung, Gebäudehaftpflichtversicherung)
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Nebenkosten
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Liegenschaftssteuer (LGVE 1988 II Nr. 8)
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Perimeterbeiträge, soweit nicht für wertvermehrende Aufwendungen geleistet (LGVE 1992 II Nr. 12)
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ARA - Betriebsbeiträge
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Kehrrichtabfuhrgebühren
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Reinigung von Gemeinschaftsräumen, Strassen, Gehsteige und Plätze
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Serviceabonnement für Aufzüge, Klima- und Lüftungsanlagen
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Schneeräumungsarbeiten
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Strom (allgemeine Beleuchtung usw.)
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Wasserverbrauch
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Werkzeuge für den Haushalt (Rasenmäher, Leiter, Säge usw.)
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wiederkehrende Betriebskosten und Benützungsgebühren
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